Beschreibung der Immobilie
Barcelona Nordküste - Alella
Die luxus Villa befindet sich in einzigartiger Lage in einer der Wohgebiet von Alelia. Es hat eine herrliche Aussicht auf das Tal und das Meer und ist nur 20 Minuten von Barcelona, 10 Minuten vom Strand und 5 Minuten von allen Dienstleistungen und Geschäften entfernt.Der architektonische Stil nutzt das natürliche Licht dank der Panoramafenster optimal aus, die in Kombination mit den offenen Räumen ein Gefühl von Weite schaffen und es Ihnen ermöglichen, die Aussicht von überall im Haus zu genießen.Die Villa ist hochwertig verarbeitet und verleiht dem gesamten Raum Komfort und Wärme.Die Hauptmerkmale der Villa:Meerblick, Terrassen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Diensteingang, Garten, private Garage, hohe Decken, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, Grill, Kamin, Sonnenkollektoren, doppelt verglaste Fenster, Kühlschrankzone, Swimmingpool, Alarm, ausgestattete Küche. Gaggenau Haushaltsgeräte, Hausautomation, Smart Home, Ankleidezimmer und Personalaufenthaltsraum.Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse, 2 Bäder mit Dusche, 2 Doppelzimmer.Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Glasschiebetüren, Arbeitszimmer mit Meerblick, Gäste-WC, Küche mit Industriehaube, durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt, und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eingebautem Grillplatz....
Eigenschaften
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Smart-House-System,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Panoramablick,
Spielzimmer,
Weinkeller,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Barcelona Nordküste - Alella
Das malerische Städtchen Alella ist eines der bestgehüteten Geheimnisse der Costa Maresme. Alella ist geschichtsträchtig und mit auffälligen Gebäuden und Herrenhäusern aus vergangenen Jahrhunderten übersät, hat auch eine starke und gut etablierte Weinbautradition, und für Kenner ist eine Tour durch die Weingüter von Alella ein Muss bei jedem Aufenthalt in Costa Maresme, Barcelonas Nordküste.
Die Entfernung nach Barcelona beträgt ungefähr 21 km, während der Flughafen El Prat Barcelona 32 km entfernt ist. Darüber hinaus liegt die Stadt verkehrsgünstig an der Autobahn A-19, die an die nördliche Ringstraße von Barcelona angeschlossen ist, und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Form mehrerer Buslinien verbunden.
Alella ist klein, aber groß in der Ausstattung, mit Fitnessstudios, Supermärkten, Cafés, unabhängigen Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Sportanlagen. All dies macht Alella zu einer sehr lebenswerten Stadt, egal ob Sie hier im Sommerurlaub sind oder erwägen, dauerhaft in die Gegend zu ziehen.
Nicht zuletzt und wie der Rest der Costa Maresme ist Alella der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Die Gegend bietet Wander- und Radwege im nahe gelegenen Serralada Marina Park (der auch einen spektakulären Panoramablick über Barcelona bietet) und ist in der Nähe der örtlichen Strände wie Ocata und El Masnou, die nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum entfernt sind .