Beschreibung der Immobilie
Barcelona Nordküste - Alella
Dieses prächtige Haus, das sich in der Nähe des Zentrums von Alella befindet, wurde im Jahr 2007 erbaut und liegt auf einem geräumigen Grundstück von 1.488 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche beträgt 598 Quadratmeter, mit der Möglichkeit der Erweiterung. Darüber hinaus ermöglicht der Bautyp eine Umgestaltung des Hauses ohne größere Renovierungen.Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, verteilt auf vier Etagen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Pools (innen und außen), einen Aufzug, einen Kinosaal und einen Fitnessraum.Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, sowie eine moderne Küche, eine Waschküche und eine Gästetoilette.Im ersten Stock gibt es ein Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern und Zugang zu mehreren Terrassen.Der letzte Stock ist komplett dem Hauptschlafzimmer mit einem großen privaten Badezimmer, Ankleidezimmer und einem Arbeitszimmer gewidmet, sowie Zugang zu mehreren Terrassen.Der Keller bietet einen Innenpool, einen Fitnessraum, einen Kinosaal und eine Garage für drei Autos.Das Haus ist ausgestattet mit Gasheizung mit Heizkörpern, zentraler Klimaanlage, Fenstern aus Edelstahl, Sicherheitsglas und Jalousien sowie einer zentralen Staubsaugeranlage....
Eigenschaften
Baujahr: 2007
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Gasheizung,
Wäscherei,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Aufzug,
Stadtblick,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Panoramablick,
Spielzimmer,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Barcelona Nordküste - Alella
Das malerische Städtchen Alella ist eines der bestgehüteten Geheimnisse der Costa Maresme. Alella ist geschichtsträchtig und mit auffälligen Gebäuden und Herrenhäusern aus vergangenen Jahrhunderten übersät, hat auch eine starke und gut etablierte Weinbautradition, und für Kenner ist eine Tour durch die Weingüter von Alella ein Muss bei jedem Aufenthalt in Costa Maresme, Barcelonas Nordküste.
Die Entfernung nach Barcelona beträgt ungefähr 21 km, während der Flughafen El Prat Barcelona 32 km entfernt ist. Darüber hinaus liegt die Stadt verkehrsgünstig an der Autobahn A-19, die an die nördliche Ringstraße von Barcelona angeschlossen ist, und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Form mehrerer Buslinien verbunden.
Alella ist klein, aber groß in der Ausstattung, mit Fitnessstudios, Supermärkten, Cafés, unabhängigen Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Sportanlagen. All dies macht Alella zu einer sehr lebenswerten Stadt, egal ob Sie hier im Sommerurlaub sind oder erwägen, dauerhaft in die Gegend zu ziehen.
Nicht zuletzt und wie der Rest der Costa Maresme ist Alella der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Die Gegend bietet Wander- und Radwege im nahe gelegenen Serralada Marina Park (der auch einen spektakulären Panoramablick über Barcelona bietet) und ist in der Nähe der örtlichen Strände wie Ocata und El Masnou, die nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum entfernt sind .
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