Damlex Realty

Ausgezeichnete Villa im mediterranen Stil auf einem 5000 m2 großen Grundstück

2 900 000 €
Preis
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5000 m2
Grundstücksgrösse
800 m2
Bebaute Fläche
#72760
ID
Beschreibung der Immobilie
Barcelona Nordküste - Sant Andreu de Llavaneres
Dieses prächtige Anwesen befindet sich in der Stadt Llavaneres, ganz in der Nähe der Jachthäfen, des Strandes, des Golfplatzes und einer großen Auswahl an Dienstleistungen und Restaurants. Sehr gute Lage nahe Autobahnanschluss und wenige Kilometer von Barcelona entfernt.Im Erdgeschoss finden wir eine große Halle, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen überdachten Veranda, ein Esszimmer, daneben die große Küche mit katalanischen Gewölbedecken, von der aus wir den Servicebereich betreten. Auf der gleichen Etage befinden sich 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptzimmer hat ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einer schönen Innenveranda mit Springbrunnen. Auf der ersten Etage befindet sich ein großes, vollständig offenes Wohnzimmer von etwa 80 Quadratmetern. Im Dachgeschoss haben wir ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Hydromassagewanne und Zugang zu einer schönen Terrasse, mit einem fantastischen Blick auf das Meer und den Jachthafen.Dieses Haus bietet viel Privatsphäre und Ruhe sowie einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Darüber hinaus verfügt es über einen gepflegten mediterranen Garten mit vielfältiger Vegetation, einen Obstgarten, einen Swimmingpool, zwei private Brunnen, ein Bewässerungssystem, viele malerische Ecken zum Erkunden sowie eine geschlossene Garage für drei Autos....
Eigenschaften
Baujahr: 1964
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Möbliert verkauft, Kabinett, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Barcelona Nordküste - Sant Andreu de Llavaneres

Die malerische Stadt Sant Andreu de Llavaneres bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf das Mittelmeer und an den Ausläufern der pinienbewachsenen Berge des Naturparks Montnegre, einem wichtigen Freizeitziel in der katalanischen Küstenkette.

Sant Andreu ist etwas mehr als 48 km vom Flughafen Barcelona entfernt und liegt etwa 34 km nördlich von Barcelona. Die Stadt wird von häufigen Pendlerzügen bedient, die die Strecke zwischen der Innenstadt von Barcelona und den Satellitenstädten auf der einen Seite und dem südlichen Streifen der Costa Brava auf der anderen Seite verkehren.

Wie viele der weniger bekannten Reiseziele an der Costa Maresme (Barcelonas Nordküste) bietet Sant Andreu de Llavaneres Top-Vorteile wie eine entspannte, zurückhaltende Atmosphäre, moderne Infrastruktur und einfachen Zugang zu einigen der am besten bewerteten Strände der Gegend. Darüber hinaus ist die Stadt für ihre Auswahl an High-End-Immobilien, Villen und Apartments am Meer bekannt. Hier ansässig zu sein (ob vorübergehend im Urlaub oder als Einwohner) bedeutet, dass Sie einfachen Zugang zu den Top-Attraktionen der Costa Maresme und zu den herausragenden Ökotourismus-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten der Region haben. Kurz gesagt, das Leben in Sant Andreu de Llavaneres bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste zu genießen, was die katalanische Küstenregion zu bieten hat.

2 900 000 €
Ref. 72760
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REF: 72760
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