Beschreibung der Immobilie
Barcelona Südküste - Sitges
Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Quint-Mar, nur 5 Minuten vom Zentrum von Sitges und seinen Stränden entfernt. Ideal für alle, die Ruhe, Meerblick und eine hochwertige Wohnumgebung suchen.Dank der Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht. Die großen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Das moderne Design ist sowohl stilvoll als auch funktional.Aufteilung:Zugangsebene: privater Parkplatz und Treppenaufgang.Erstes Obergeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich, separate Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Zugang zur großen Panoramaterrasse.Erdgeschoss: drei Doppelschlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Direkter Zugang zum Garten.Kellergeschoss: zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer — ideal für Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer.Besondere Merkmale:Privater Pool und individuell gestaltbarer Garten.Klimaanlage über Kanäle (Kühlung/Heizung).Photovoltaik-Solaranlage zur Energieeinsparung.Energieeffizienzklasse A.Individuell wählbare Ausstattungen und Materialien.Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus an der Costa del Garraf....
Eigenschaften
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Neubau,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Barcelona Südküste - Sitges
Als beliebtes und begehrtes Gebiet bietet die Mittelmeerküste südlich von Barcelona fast alles. Spaniens zweitgrößte Stadt ist auch die Hauptstadt der katalanischen Region und bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Genüssen, Supergastronomie und touristischen Attraktionen von Kathedralen und Schlössern bis hin zu Wasserparks und sonnenverwöhnten Stränden.
Im Südwesten des Stadtzentrums von Barcelona gelegen, ist der nächste Flughafen Barcelona El Prat, nur 26 Kilometer von der Küstenstadt Sitges mit ausgezeichneten Straßen- und Bahnverbindungen entfernt. Sitges und die umliegende Küste genießen eine wunderschöne Kulisse vor dem bergigen Parc Natural del Garraf.
An der Strandpromenade von Sitges säumen prächtige Villen und Restaurants die herrliche Promenade, während in den Straßen der Altstadt eine große Auswahl an unabhängigen Geschäften, gemütlichen Cafés, ausgewählten Boutiquen und entspannten Malern eine böhmische Atmosphäre schaffen. Das Maricel Museum und das Cau Ferrat Museum zeigen katalanische und andere spanische Kunst, während eine Auswahl an kosmopolitischen Bars und kleinen Nachtclubs das abendliche Ambiente bereichert.
Wenn Sie eine spanische Immobilie in Sitges an der Südküste Barcelonas suchen, sei es als Ferienhaus oder als Kapitalanlage, wenden Sie sich an unser erfahrenes Team von Fachleuten. Wir beraten Sie gerne.
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