Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Begur

In einer der schönsten und emblematischsten Gegenden der Costa Brava, Begur, befindet sich dieses charmante ebenerdige Haus, nur 5 Autominuten vom Strand von Sa Tuna entfernt und in der Nähe der spektakulären Buchten von Begur, wie Aiguablava, Aiguafreda, Sa Riera und Sa Punta, bekannt für ihre fantastische Umgebung und atemberaubende Landschaften.

Das Anwesen verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die zu einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin führt, von wo aus Sie Zugang zu einer großen Terrassen-Veranda mit Meerblick und zum Vorgarten haben. Die Küche hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse mit Meerblick. Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie zu einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und vier Schlafzimmern (drei Doppel- und ein Einzelzimmer), wovon eines en-suite mit Badewanne ist, mit Meerblick von zwei davon.

Mit der Möglichkeit, ein Gästeapartment zu bauen, indem eine Treppe gebaut wird, die direkten Zugang zur Wohnküche mit Blick und Zugang zum Garten bietet.

Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Chill-Out-Terrassenfläche mit einem großen Garten.

Die Garage mit Holzdecken bietet viel Platz, und es gibt einen angrenzenden Bereich am unteren Ende des Gartens, der in eine Sommerküche-Veranda und andere Räume umgewandelt werden könnte.

Die Immobilie ist mit Split-Klimaanlage in zwei der Schlafzimmer und im Wohn-Esszimmer ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen 2.000-Liter-Dieseltank, einen Entkalker zur Entfernung von Kalkablagerungen aus dem Wasser, eine Ost-West-Ausrichtung, PVC-Doppelverglasung, Fliesenböden und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Ideal sowohl für das ganze Jahr über als auch für Ferien.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.


Eigenschaften

Baujahr: 1969

Heizung
Kamin
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Park
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Barrierefreier Zugang
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Gästeapartment
Panoramablick
Spielzimmer
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Begur

Begur ist eine Stadt in Katalonien mit etwa 4.000 Einwohnern, aber während der Sommersaison explodiert die Einwohnerzahl auf über 40.000. Es ist ein perfekter Ausgangspunkt, um einige der fantastischsten und begehrtesten Strände der Costa Brava zu erkunden. Wenn Sie eine erstklassige Immobilie an der Küste Kataloniens kaufen möchten, die den einzigartigen Charme der Provinz bewahrt, ist Begur der richtige Ort für Sie.

Begur liegt an der nordöstlichen Spitze der Costa Brava und ist ein idealer Ort für den begeisterten Strandbesucher. Die berühmten Strände der Region wie Sa Riera, Sa Tuna, Platja Fonda und Aiguafreda sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der aktive internationale Flughafen in Girona ist bequem mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar. Wenn Sie sich nach dem Nervenkitzel einer größeren Stadt sehnen, erwartet Sie Barcelona nach einer Stunde und einigen Minuten auf der Autobahn.

Begur wird Sie mit der natürlichen Gabe seiner wunderschönen Strände und der ungezähmten Küste beeindrucken, aber es birgt auch ein gutes Stück Geschichte. Es bietet gut erhaltene Architektur und Artefakte aus der Römerzeit und dem Mittelalter. Der Besitz einer Immobilie in Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für Urlauber und Expats gleichermaßen. Setzen Sie sich mit Damlex Realty in Verbindung, damit wir Ihren Costa Brava-Traum planen können!


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REF: 74441