Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Begur
Diese luxuriöse Mittelmeervilla, gelegen zwischen dem malerischen Ort Begur und der Bucht von Sa Riera, vereint moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Costa Brava. Erbaut im Jahr 2007 und später erweitert, bietet die Immobilie über 450 m² Wohnfläche auf einem 1.787 m² großen Grundstück.Ein atemberaubender 180°-Meerblick reicht von den Medes-Inseln bis zum Cap de Creus. Der Eingang bietet großzügige Parkflächen, eine Garage und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Aufzug.Im Obergeschoss befindet sich die exklusive Master-Suite mit Kamin und privater Terrasse. Ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Hauptgeschoss: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Profiküche, ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse.Der Außenbereich bietet maximale Privatsphäre: Salzwasserpool, überdachter Essbereich, Weinkeller und Chill-out-Zonen. Im Untergeschoss befinden sich vier zusätzliche Suiten sowie ein Büro mit Gartenzugang. Eine Suite verfügt über einen multifunktionalen Nebenraum.Ausstattung im Überblick:Solarpanels (8 kW)Solare Warmwasserbereitung (2×500 L)Wärmepumpen für Haus & PoolKlimaanlage per App steuerbarAutomatisierte Salzwasser-PooltechnikSmart Home: Heizung, Licht, Sicherheit, BewässerungJacuzzi für 6 PersonenVideoüberwachung und AlarmanlageMöblierung inklusiveEine der exklusivsten Immobilien an der Costa Brava....
Eigenschaften
Baujahr: 2007
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Modernes Gebäude,
Aufzug,
Smart-House-System,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Mit dem Lkw zugänglich,
Neubau,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Begur
Begur ist eine Stadt in Katalonien mit etwa 4.000 Einwohnern, aber während der Sommersaison explodiert die Einwohnerzahl auf über 40.000. Es ist ein perfekter Ausgangspunkt, um einige der fantastischsten und begehrtesten Strände der Costa Brava zu erkunden. Wenn Sie eine erstklassige Immobilie an der Küste Kataloniens kaufen möchten, die den einzigartigen Charme der Provinz bewahrt, ist Begur der richtige Ort für Sie.
Begur liegt an der nordöstlichen Spitze der Costa Brava und ist ein idealer Ort für den begeisterten Strandbesucher. Die berühmten Strände der Region wie Sa Riera, Sa Tuna, Platja Fonda und Aiguafreda sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der aktive internationale Flughafen in Girona ist bequem mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar. Wenn Sie sich nach dem Nervenkitzel einer größeren Stadt sehnen, erwartet Sie Barcelona nach einer Stunde und einigen Minuten auf der Autobahn.
Begur wird Sie mit der natürlichen Gabe seiner wunderschönen Strände und der ungezähmten Küste beeindrucken, aber es birgt auch ein gutes Stück Geschichte. Es bietet gut erhaltene Architektur und Artefakte aus der Römerzeit und dem Mittelalter. Der Besitz einer Immobilie in Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für Urlauber und Expats gleichermaßen. Setzen Sie sich mit Damlex Realty in Verbindung, damit wir Ihren Costa Brava-Traum planen können!
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