Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Die Villa befindet sich in Cala San Françesc, zwischen Blanes und Lloret de Mar. Diese Wohngegend mit hohem Standard bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Es hat einen ruhigen Strand mit kristallklarem Wasser, den botanischen Garten Marimurtra und hochwertige Einrichtungen (24-Stunden-Sicherheitsdienst, Bar, Restaurant, Rotes Kreuz, Tennisplätze, Schwimmbad usw.) in der Nähe. Die Villa liegt 500 m vom Strand und 1 km vom Hafen von Blanes entfernt. Die Villa misst 400 m2 und verteilt sich auf drei Etagen. Das Untergeschoss, das sich auf Straßenniveau befindet, verfügt über eine große Garage (die Platz für 5 Autos bietet) und einen Keller. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einen Grill. Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche, einen Bibliotheksbereich und einen direkten Zugang zur Garage. Die erste Etage verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt über ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, eine eigene Terrasse mit einem unglaublichen Meerblick. Ein weiteres Zimmer hat einen Panoramablick auf die Bucht von San Françesc. Es gibt ein weiteres Badezimmer im ersten Stock und eine Sonnenterrasse. Das Haus ist von großen Terrassen umgeben (zugänglich von allen Teilen des Hauses). Auf der Wohnzimmerseite sind die Terrassen überdacht und bieten einen wunderbaren Ausblick. Der Gartenbereich hat einen schönen Swimmingpool, eine Liegewiese und schöne Palmen. Das Grundstück misst 900 m2. Die Villa verfügt über eine Diesel-Zentralheizung, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, eine touristische Lizenz und wird größtenteils möbliert verkauft.


Eigenschaften

Baujahr: 1984

Heizung
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Automatische Bewässerung
Grillplatz
Möbliert
Bibliothek
Panoramablick
Weinkeller
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!


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REF: 71332