Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Dieses atemberaubende Haus liegt in einer malerischen Küstenumgebung innerhalb des renommierten Wohnkomplexes Cala Sant Francesc, nur einen Steinwurf von Blanes an der Costa Brava entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 930 Quadratmetern, das atemberaubende Aussichten auf das Meer und absolute Privatsphäre bietet.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 475 Quadratmetern und bietet sechs Schlafzimmer, von denen fast alle direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick haben. Auf der ersten Etage finden Sie eine geräumige Eingangshalle, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit atemberaubender Aussicht, eine separate Küche, ein praktisches Büro und ein Gästebadezimmer. Dieses Level öffnet sich auch zu einer Terrasse und einem Garten mit einem Pool und schafft so eine perfekte Freiluftoase.

Die zweite Etage beherbergt vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das einen großzügigen Raum mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, während das letzte Schlafzimmer auf dieser Ebene ein eigenes privates Badezimmer hat.

Die oberste Etage bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick. Das Badezimmer auf dieser Etage enthält eine Whirlpool-Badewanne für zusätzlichen Luxus.

Ein praktischer Aufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet eine einfache Zugänglichkeit. Die untere Etage bietet ein Spa-Center mit einem türkischen Bad und einer Sauna sowie einem Whirlpool und einem Bereich für Hydro-Massage. Es gibt auch eine Waschküche und, wenn nötig, Unterkünfte für das Personal. In der Nähe befinden sich eine Garage für zwei Autos und ein Weinkeller.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie Solarpaneelen zur Warmwassererzeugung ausgestattet. Diese Residenz ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Haupt- oder Ferienhaus in der Nähe des Meeres in einer ruhigen und privaten Umgebung an der Costa Brava suchen.


Eigenschaften

Baujahr: 2009

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Parkett
Aufzug
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Gästeapartment
Panoramablick
Whirlpool
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sauna
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!


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REF: 73953