Costa Brava - Blanes
Diese wunderschöne Villa an der Costa Brava genießt eine privilegierte Lage, nur 400 Meter vom exklusiven Strand Cala Sant Francesc entfernt.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist ideal für das ganze Jahr bewohnbar, mit hohem Komfort und allen Annehmlichkeiten für den Alltag. Dank der erhöhten Lage bietet es herrliche Ausblicke auf das Meer und die Bucht – ein besonderer Charme in jedem Raum.
Im Hauptgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Grillplatz und Essbereich im Freien. Neben der Küche liegen eine Speisekammer und ein Technikraum mit einer De Dietrich-Heizungsanlage (Diesel). Die Küche ist mit dem großzügigen Wohn-Esszimmer und einem Gäste-WC verbunden.
Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und zwei helle Schlafzimmer. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Der dritte Stock bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche. Im vierten Stock befindet sich das siebte Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Im Untergeschoss liegt ein großer Spiel- oder Sommerraum mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick, außerdem ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum.
Auf Straßenebene befindet sich eine geräumige Garage mit großem Stauraum und einem Aufzug, der direkt zum Hauptgeschoss führt.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Blanes
Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.
Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.
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