Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Zum Verkauf steht diese wunderschöne und moderne Residenz mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.

Die Villa verfügt über 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und drei einzigartige Küchen in verschiedenen Stilen, sowie Möbel in jedem Zimmer, einen Pool, 2 Terrassen und eine offene Küche mit Grillplatz in der Nähe des Pools. Das Anwesen wurde komplett renoviert mit exquisitem Geschmack und akribischer Liebe zum Detail und kann in drei Teile aufgeteilt werden. Es gibt einen Aufzug mit Zugang von allen drei Etagen. Von allen Etagen und Zimmern aus genießen Sie Meerblick.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Es hat direkten Zugang zum Poolbereich und zur Pergola.

Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Garage für 2/3 Autos mit herrlichem Meerblick, sowie eine große und helle Küche. Ein perfekt eingerichtetes Wohnzimmer und eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und einem sehr geräumigen Badezimmer mit moderner Badewanne.

Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon dreifach und das andere doppelt, mit Bad, Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ausgedehnten Terrasse mit großer Kapazität.

Darüber hinaus bietet es eine hohe Rentabilität dank seiner großen Kapazität für 18 Personen, da es über eine touristische Lizenz verfügt.

Nur 5 Gehminuten vom Strand und 10 Autominuten von den besten Geschäften und Freizeitmöglichkeiten von Lloret de Mar und Blanes entfernt, bietet die Cala de Sant Francesc, auch bekannt als Cala Bona, einen kleinen gemütlichen Strand, der für die ganze Familie geeignet ist. Umgeben von Pinien und mit kristallklarem Wasser bietet dieser Strand mit goldenem Sand und charmanten Ecken viele Dienstleistungen sowohl am Strand als auch in seiner Umgebung.

Mit einer Länge von 200 Metern und einer durchschnittlichen Breite von 35 Metern wurde er mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und verfügt über eine gültige touristische Lizenz und hohe Rentabilität bei Investitionen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!


Eigenschaften

Baujahr: 2005

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Modernistisches Gebäude
Hausmeister
Aufzug
Bergblick
Park
Tennisplatz
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Gästeapartment
Panoramablick
Whirlpool
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sauna
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!


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REF: 74389