Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

In der Urbanisation Vistamar gelegen, bietet dieses moderne Designhaus einen Panoramablick auf den Berg Sant Joan und das Meer. Es befindet sich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und 10 Minuten von den atemberaubenden Stränden von Blanes entfernt.

Das Haus, mit einer bebauten Fläche von 475 m² auf einem 626 m² großen Grundstück, erstreckt sich über vier Etagen, die alle bequem mit einem Aufzug erreichbar sind.

Das erste Stockwerk bietet einen großzügigen Raum, der derzeit als Spielbereich genutzt wird. Dieser Raum kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden, einschließlich der Möglichkeit, ihn in eine separate Wohnung umzuwandeln.

Das Hauptgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht spenden und einen beeindruckenden Meerblick bieten. Die separate Küche mit einer zentralen Insel hat Zugang zu einer Terrasse. Außerdem umfasst diese Etage ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im oberen Stockwerk finden Sie das Hauptschlafzimmer, das über einen privaten Balkon, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche verfügt. Diese Etage umfasst auch zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Vollbad mit Badewanne teilen, sowie ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Raum eignet.

Das untere Stockwerk, auf Straßenniveau, beherbergt eine Garage mit Platz für zwei Autos. Im Außenbereich gibt es einen Salzwasserpool, eine Terrasse und einen Garten, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Immobilie ist mit modernen Funktionen ausgestattet, um den Komfort und die Sicherheit ihrer Bewohner zu gewährleisten, einschließlich eines Alarmsystems, Solarpanelen, einer Wärmepumpe und einer automatischen Bewässerungsanlage.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, mit beeindruckenden Ausblicken und einer ausgezeichneten Lage in der Nähe aller Attraktionen der Costa Brava.


Eigenschaften

Baujahr: 2007

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Modernistisches Gebäude
Aufzug
Bergblick
Stadtblick
Automatische Bewässerung
Büro
Panoramablick
Spielzimmer
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!


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REF: 74616