Damlex Realty

Moderne Luxusvilla mit Spa und spektakulärem Meerblick in Cala Sant Francesc, Blanes

3 950 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
802 m2
Grundstücksgrösse
487 m2
Bebaute Fläche
#74704
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes
Moderne Luxusvilla mit Spa und spektakulärem Meerblick in Cala Sant Francesc, BlanesIn der exklusiven Wohngegend von Cala Sant Francesc, einem der begehrtesten Orte an der Costa Brava, befindet sich diese prächtige neu gebaute Villa. Die Villa liegt in Blanes, in einer privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, einem Gemeinschaftspool und Tennisplätzen. Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Privatsphäre.Mit einer Wohnfläche von 487 m² auf einem Grundstück von 802 m² ist das Haus auf drei Etagen verteilt, die so gestaltet sind, dass sie die Aussicht und das natürliche Licht maximieren.Im Eingangsbereich befindet sich eine private Garage mit Platz für ein bis zwei Fahrzeuge sowie eine elegante Eingangshalle, die zu einem geräumigen Schlafzimmer mit einem Badezimmer führt. Die offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, geht nahtlos in das Wohnzimmer-Esszimmer über, das dank der großen Fenster auf eine großzügige Terrasse führt und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer bietet.Im oberen Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer und atemberaubendem Meerblick. Diese Etage verfügt außerdem über zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.Im unteren Stockwerk, auf gleicher Höhe wie der Garten, befindet sich der Entspannungsbereich: ein privater Pool, umgeben von einheimischer Vegetation, ein Multifunktionsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, ein komplettes Badezimmer und eine Außendusche. Diese Etage beherbergt auch einen exklusiven Spa-Bereich mit finnischer Sauna und Türkischem Bad, der für maximalen Komfort zu Hause sorgt.Außenbereich: Eine Pergola mit Grillplatz und ein Salzwasserpool mit Hydromassage-System und Whirlpool laden dazu ein, die besten Momente im Freien während des Sommers zu genießen.Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Fußbodenheizung mit geothermischem System, Klimaanlage mit Kanalsystem, automatische Jalousien, Solarverglasung, automatische Bewässerungsanlage, LED-Außenbeleuchtung und pflegeleichter Garten. Als besonderes Highlight umfasst die Innenbeleuchtung Designlampen der Marke Masiero Demore, und das gesamte Haus verfügt über ein intelligentes Klimaanlagensystem....
Eigenschaften
Baujahr: 2021
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Marmorboden, Parkett, Smart-House-System, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Möbliert verkauft, Jacuzzi, Nah am Strand, Sauna, Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

3 950 000 €
Ref. 74704
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REF: 74704
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