Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes
In der exklusiven Urbanisation Cala Sant Francesc, zwischen Lloret de Mar und Blanes, befindet sich diese elegante mediterrane Villa mit direktem Meerblick. Das Gebiet ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und Exklusivität und liegt nur wenige Gehminuten von den schönsten Buchten der Costa Brava entfernt.Das 1999 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 250 m² (180 m² Wohnfläche) auf einem 600 m² großen Grundstück mit drei Ebenen – zwei davon sind intern verbunden, die untere Etage hat einen eigenen Eingang und eignet sich perfekt als Gästewohnung.Vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, alle mit Meerblick. Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solaranlage, individuelle Klimaregelung und Klimaanlage in allen Räumen.Eine große verglaste Terrasse ermöglicht ganzjährigen Meerblick. Im Außenbereich erwarten Sie ein Luxus-Jacuzzi aus den USA, Garten mit Palmen, Grillbereich, Garage und zusätzlicher Stellplatz.Weitere Highlights: Kamin, modernes Alarmsystem mit Kameras, Waschraum, Heizraum, voll ausgestattete Küche. Das Haus wird möbliert und bezugsfertig verkauft.Eine außergewöhnliche Immobilie, die Mediterranen Stil, Komfort und Privatsphäre perfekt vereint – nur wenige Minuten vom Meer entfernt....
Eigenschaften
Baujahr: 1999
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Bergblick,
Park,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Erste Meereslinie,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes
Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.
Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.
Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
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