Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes
Exklusive Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt, gelegen in der renommierten Wohngegend Cala Sant Francesc in Blanes, einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava, bekannt für Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität.Das Haus wurde 1987 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Der provenzalische Stil verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Bei der Renovierung wurden ausschließlich sorgfältig ausgewählte Materialien von höchster Qualität verwendet.Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit 408 m² bebauter Fläche auf einem ebenen Grundstück von 1.100 m² überzeugt die Immobilie durch Großzügigkeit und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt zum Garten, während die neue Küche mit hochwertigen Geräten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Lounge- und Grillbereich bietet.Auf derselben Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Bad, sowie drei Badezimmer. Auf Straßenniveau stehen eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Technikraum und zwei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung.Die Immobilie bietet schöne Meerblicke und liegt nur 250 Meter vom Strand Cala Sant Francesc entfernt. Der mediterrane Garten verfügt über einen Whirlpool, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort.Blanes bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Yachthafen, botanischen Gärten, Promenade und vielfältiger Gastronomie sowie eine gute Anbindung an Barcelona und Girona....
Eigenschaften
Baujahr: 1987
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Gemeinschaftsgarten,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Erste Meereslinie,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes
Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.
Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.
Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
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