Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Costa Brava - Andere Gebiete

Einzigartiges historisches Anwesen mit Olivenhainen und Blick auf die Pyrenäen, nahe Girona

Eines der größten Landgüter der Region mit über 130 Hektar Fläche und Ursprüngen aus dem 12. Jahrhundert. Nur 20 Minuten von Girona und den Stränden der Costa Brava entfernt, bietet es eine ideale Verbindung aus Natur, Geschichte und Erreichbarkeit.

Das Haupthaus verfügt über eine private Kapelle, einen Swimmingpool, ummauerte Gärten, einen Innenhof und einen atemberaubenden Blick auf die Olivenhaine und die Pyrenäen. Weitere Gebäude befinden sich auf dem Grundstück, darunter ein nicht betriebener Bauernhof.

35 Hektar sind mit Olivenbäumen bepflanzt, die jährlich rund 15.000 Liter hochwertiges Olivenöl produzieren. Ein privates Wasserreservoir mit einem Volumen von 160.000 m³ versorgt das gesamte Anwesen mit Wasser.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen mit mehreren Empfangsräumen, einer Sommerveranda, 12 Schlafzimmern, einem separaten Personalhaus sowie einem Gästehaus mit 2 Schlafzimmern. Die Innenräume kombinieren original erhaltene Bauelemente mit hochwertigen modernen Materialien. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über 15 Hektar Ackerland und rund 100 Hektar mediterranen Wald.

Eine seltene Gelegenheit für ein privates Anwesen, ein Boutique-Hotel, ein Landresort oder ein landwirtschaftliches Projekt. In der Nähe einer internationalen Schule (19 km), Golfplätzen (15 km), dem Flughafen Girona und 90 km von Barcelona und der französischen Grenze entfernt.


Eigenschaften

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Costa Brava - Andere Gebiete


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REF: 72785