### Masia zum Verkauf in Caldes de Malavella – Natürlicher Charme und Geschichte an einem Ort

Tauchen Sie ein in die authentische katalanische Atmosphäre und genießen Sie die Ruhe der Natur. Diese Masia, gelegen in der Region La Selva, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine bequeme Anbindung über eine ebene Straße.

#### Hauptmerkmale:
- **Grundstücksfläche**: 12 Hektar – ein großzügiger Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen, sei es ein Landschaftsgarten oder eine landwirtschaftliche Nutzung.
- **Wasserversorgung**: Zwei funktionierende Brunnen sorgen für Unabhängigkeit und Komfort.

#### Gebäudedetails:
- **Bebauter Bereich**: 500 m².
- Die Masia hat ihre historische Struktur bewahrt und muss restauriert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
- **Dach**: In gutem Zustand, was den Restaurierungsprozess erleichtert.

#### Authentische Aufteilung:
- **Erdgeschoss**: Charmante historische Räume, die früher als Stallungen und Küche mit einem großen Kamin genutzt wurden.
- **Erster Stock**: Traditioneller Wohnbereich mit einem geräumigen zentralen Saal und Schlafzimmern auf beiden Seiten.
- **Zweiter Stock**: Bietet Potenzial zur Schaffung moderner Schlafzimmer oder Suiten mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Natur.

#### Ihre Möglichkeiten:
Diese einzigartige Masia kann zum perfekten Zuhause für alle werden, die Ruhe suchen, zu einem touristischen Rückzugsort für Naturliebhaber oder zu einem Familienanwesen, umgeben von üppigen Landschaften.

**Verwirklichen Sie Ihren Traum im Herzen Kataloniens! Diese Masia wartet auf einen neuen Besitzer, der bereit ist, ihr neues Leben einzuhauchen.**