Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Costa Brava - Andere Gebiete

Diese wunderschöne Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Can Carbonell, nur 15 Minuten von Platja d"Aro und Lloret de Mar entfernt. Sie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus und ist bezugsfertig.

Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Die separate, voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Stil. Zudem verfügt diese Etage über drei gut aufgeteilte Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Das Untergeschoss umfasst eine Garage mit Platz für zwei Autos, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie einen Abstellraum und eine Waschküche, die zusätzlichen praktischen Stauraum bieten.

Im Außenbereich erwarten Sie ein Salzwasserpool, eine gemütliche Grillzone sowie ein pflegeleichter Garten, der für sorgenfreie Erholung konzipiert wurde.

Mit viel Stil und Liebe zum Detail renoviert, vereint dieses Haus Design, Komfort und Lebensqualität und ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause in privilegierter Lage, umgeben von Natur und in Küstennähe, suchen.


Eigenschaften

Baujahr: 2001

Heizung
Kamin
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Fitnessraum
Einbauschränke
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

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REF: 74872