Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Charmantes Haus im mediterranen Stil, umgeben von einem schönen gepflegten Garten mit großen Obstbäumen und voller Blumen.Das Haus mit Pool (10m x 5m) liegt in einer ruhigen Urbanisation und besteht aus 2 Etagen und einem Untergeschoss.Wir treten durch eine breite Halle ein und finden rechts eine Küche mit einem großen Esstisch.Auf der linken Seite gehen wir zum Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse mit spiegelnder Aussicht auf den Pool und den Garten.Diese große überdachte Terrasse lädt uns ein, auf eine andere Terrasse mit Grill und einigen Treppen zu gehen, die uns in den Garten führen.Auf derselben Etage finden wir 2 Doppelzimmer und 1 Badezimmer.Im oberen Teil finden wir eine große Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Aussicht, 2 Einzelzimmer und 1 Badezimmer.Vom Garten aus betreten wir einen großen Keller und den Parkplatz, der in eine unabhängige Wohnung mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umgewandelt wurde.Vom Garten aus blicken Sie auf ein nicht bebaubares Naturschutzgebiet....
Eigenschaften
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Kabinett,
Weinkeller,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.
Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.
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