Spektakuläres Landhaus in einer privilegierten Umgebung im Herzen von Emporda

Spektakuläres und einzigartiges Landhaus im Herzen des Baix Empordà, nur wenige Minuten von den Stränden von Calella und Llafranc oder dem Hafen von Palamós entfernt.Die Eigentümer haben diese alte Mühle in ein sehr gemütliches und funktionales Haus umgewandelt, das sie in perfektem Zustand halten, da es ihr gewöhnlicher Wohnsitz ist.Der 21.000 m2 große Bauernhof liegt in einem Naturschutzgebiet und wird von einem Bach und einer Landstraße begrenzt.Umgeben von Natur können Sie sowohl im Winter als auch im Sommer Ruhe und Frieden atmen.Das 398 m2 große Haus verteilt sich auf zwei unabhängige Etagen, die leicht wieder verbunden werden können.Auf der unteren Etage finden wir eine Wohnung mit 2 Doppelzimmern, 1 davon en suite, einem zweiten Badezimmer, das auch als Gästetoilette dient, einer Küchenzeile, einem Wohnzimmer mit Kamin mit altem Ofen, einer Gewölbedecke und einem Flur die zum Garten und einer schönen Veranda führt, die auch als Sommeresszimmer genutzt werden kann.Diese Etage ist von der oberen unabhängig geworden, aber die Verbindung in den ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen ist sehr einfach, da die Verbindungstreppe nicht entfernt, sondern in einen offenen Schrank umgewandelt wurde.Auf der oberen Etage, die über eine Außentreppe zugänglich ist, durch die Waschküche oder durch die Veranda, die sich in einem höheren Teil des Grundstücks befindet.Es ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Kamin, 3 Schlafzimmer mit Bad, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, ein zweites Wohnzimmer, das als Spielzimmer genutzt wird, ein kleines Büro und eine Waschküche mit Zugang nach draußen neben der Veranda des darunter liegenden Gartens, die als unterstützende Küche für die untere Veranda dient.Diverse Veranden, Garagen, Gartenhäuser, Holzschuppen und Brunnen.Ein tadelloses Haus, mit viel Geschmack eingerichtet und umgeben von einem gepflegten Garten, ideal für einen gewöhnlichen Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz.Unendliche Möglichkeiten....

Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Wäscherei, Einbauschränke, Bergblick, Nah am Strand,

The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.

Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.