Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Fantastisches Bauernhaus in Baix Emporda in der Nähe der exklusivsten Strände der Costa Brava.Wir betreten das Anwesen durch eine schöne Holztür und finden eine gemütliche gewölbte Halle mit Zugang zu einer komfortablen Küche mit Esstisch. Auf derselben Etage finden wir eine Suite, die als Dienstzimmer genutzt wird, das sehr gemütliche Wohnzimmer mit großem Fenster und Kamin.Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zu einer schönen und idyllischen Terrasse, die uns auf der einen Seite zum Gästehaus und auf der anderen zum Obstgarten führt. Das Esszimmer bewahrt einen originalen Brotbackofen aus dem 19. Jahrhundert und hat Zugang zu einer schönen Veranda mit einem großen Sofabereich und einem Esstisch. Gegenüber sehen wir einen gepflegten Garten und auf der einen Seite den Pool.Am Ende der Halle finden wir eine schöne originale Steintreppe, die uns in den ersten Stock führt, wo wir einen großen Raum mit schönen Decken aus perfekt restaurierten Holzbalken finden. Von dort betreten wir die vier Doppelsuiten, eine davon mit TerrasseAn das Hauptbauernhaus angebaut finden wir ein fantastisches Gästehaus mit separatem Eingang, einer Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Auf der ersten Etage, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer.Garage für ein Auto....
Eigenschaften
Baujahr: 1777
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Gästewohnungen,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.
Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.
DETAILSUCHE
