Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Prächtiges katalanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, ein exklusives Anwesen und einzigartiges Juwel in der Gegend, aus dem Jahr 1900, bekannt als Can Baldiri de la Catedral, vollständig restauriert.Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt.Erste Stock:Wohnzimmer, mit viel Licht, mit Kamin, eine komfortable und geräumige Küche-Esszimmer, alle nach außen, Büro- oder Suite-Zimmer, mit einem schönen Badezimmer.Zweiter Stock:Es ist über eine Treppe in der Küche-Esszimmer zugänglich, eine spektakuläre Suite mit Einbauschränken auf jeder Seite, mit ihrem Wohnzimmer und ihrem zweiten Badezimmer, die klar nach ihren Bereichen (Tag - Nacht) unterschieden werden.Dieses exklusive Anwesen genießt einen wunderschönen Blick auf das Meer mit verschiedenen Obstbäumen, Sie können viel Ruhe genießen. Einfacher Zugang zu den Kommunikationswegen in Richtung Palafrugell, Palamós, Platja d"Aro. Zwei Minuten von der Autobahn in Richtung Girona, Barcelona.Das Anwesen verfügt über einen eigenen schönen 12x8 Pool, einen eigenen natürlichen Trinkwasserbrunnen, Dieselinstallation, Wärme-/Kältepumpe, hochwertige Oberflächen (ohne Möbel, bei Interesse konsultieren), 3.000 m2 eingezäuntes Grundstück und ohne Zaun 12.900 m2 Land mehr ....
Eigenschaften
Baujahr: 1900
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Dieselheizung,
Einbauschränke,
Bergblick,
Renoviert,
Chill-out zone,
Barbecue,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.
Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.
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