Costa Brava - Calella de Palafrugell
Außergewöhnliches freistehendes Haus zum Verkauf, gelegen in Mont-ras.
Diese prächtige Immobilie verfügt über einen Pool im Hinterhof und eine angebaute Garage im Erdgeschoss. Sie ist in vier Ebenen unterteilt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und einen zusätzlichen Raum sowie einen Technikraum und ein Zimmer mit Platz für einen Aufzug.
Das Hauptgeschoss beherbergt den Eingang und die Hauptwohnbereiche, darunter eine geräumige amerikanische Küche mit Kochinsel, einen großzügigen Eck-Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Ankleide.
Es verfügt auch über eine überdachte Terrasse mit sichtbaren Backsteinsäulen. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Bad und Dampfsauna, zwei Doppelzimmern mit weißen Balken, einem Badezimmer und einem Büro.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zu einer großen Terrasse. Im zweiten Stock gibt es ausreichend Platz für ein Arbeitszimmer mit einer Steinwand und einer Holzdecke, verbunden mit einem anderen Raum, der als Dachboden, Terrasse und Balkon dient.
Die Immobilie ist bereit für die Installation eines Aufzugs auf allen Etagen und verfügt über Einbauschränke, ein türkisches Bad, eine Küche mit Kamin, Solarpaneele für Warmwasser, einen Salzwasserpool, einen Wasserbrunnen, eine zentrale Staubsaugeranlage, Fußbodenheizung und einen Garten mit automatischer Bewässerung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 613 m², mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und einer nutzbaren Fläche von 277 m². Es verfügt außerdem über eine Terrasse, einen Balkon, einen Abstellraum und eine Garage. Baujahr: 2009.
Süd- und Ostausrichtung. Grundstück von 1.024 m².
Baujahr: 2009
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.
Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.
