Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Tauchen Sie ein in den Charme dieser katalanischen Masía in Mont-ras, gelegen im exklusiven "Goldenen Dreieck" der Costa Brava. Nur wenige Minuten von den Stränden von Calella und Llafranc entfernt, bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubenden Panoramablicken.Auf einem 650 m² großen Grundstück mit einem 172 m² großen Haus, das sich über zwei Etagen erstreckt, kombiniert diese Masía perfekt rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek, die leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, eine geräumige Küche mit Zugang zur Veranda und einen praktischen Abstellraum.Über die Wendeltreppe im Esszimmer gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo zwei geräumige Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer Sie mit atemberaubenden Ausblicken vom Balkon empfangen.Draußen lädt eine großzügige Veranda von 55 m² dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu genießen, während Sie die umliegende Landschaft bewundern. Zusätzlich gibt es eine Garage für zwei Autos, Fahrräder und Motorräder sowie einen Abstellraum für Ihre Bedürfnisse.Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, spektakuläre Ausblicke und mehrere Zugänge nach draußen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und die Struktur um bis zu 20 % zu erweitern.Mit Details wie doppelt verglasten Fenstern, katalanischen Fliesen, Ölradiatoren, originalem Stein in einigen Wänden und Holzbalken an den Decken bewahrt diese Masía ihren traditionellen Charme mit einem Hauch von Modernität....
Eigenschaften
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Parkett,
Bergblick,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Bibliothek,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calella de Palafrugell
The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.
Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.
DETAILSUCHE
