Exklusive Immobilie mit Meerblick und Pool

Dieses sorgfältig renovierte Haus aus dem 18. Jahrhundert, gelegen im ruhigen Golfet-Viertel, ist ein Juwel an der Costa Brava. Nur 1,5 km vom Zentrum von Calella entfernt, in der Nähe des Strandes und des berühmten Botanischen Gartens von Cap Roig. Die Immobilie vereint perfekt katalanische Authentizität und Moderne und bietet helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist über vier Etagen verteilt, jede mit Liebe zum Detail und hochwertigen Ausführungen gestaltet.Erdgeschoss:Doppelschlafzimmer: Geräumig und komfortabel.Komplettes Badezimmer: Mit modernen Armaturen ausgestattet.Arbeitszimmer: Ideal für das Arbeiten von zu Hause aus.Kinoraum und Bar: Perfekt für Unterhaltung.Große Garage: Mit Platz für 3-4 Autos.Aufzug: Für einfachen Zugang zu allen Etagen.Waschraum und Abstellraum: Funktional und gut ausgestattet.Erste Etage:Eingangshalle: Gemütlich und gut beleuchtet.Große Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Vorratsraum und Weinkeller.Wohnzimmer mit Kamin: Mit Zugang zu einer verglasten Terrasse und einer Veranda mit spektakulärem Meerblick.Außenbereich: Beheizter Pool mit Wasserfall, Jacuzzi, Anbau mit Grill, Barbereich, Pizzaofen und Gaskamin.Schlafzimmer: Ein Doppelschlafzimmer mit Badezimmer und eine Suite mit komplettem Badezimmer, unabhängigem Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick.Zweite Etage:Präsidentensuite: Mit komplettem Badezimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit Jacuzzi und herrlichem Meerblick.Dach:Große Solarium-Terrasse: Chill-out-Bereich mit spektakulärem Meerblick.Zusätzliche Eigenschaften:Zentralheizung mit Heizöl und Aerothermie: Für optimalen Komfort das ganze Jahr über.Solarpaneele: Effiziente und nachhaltige Energie.LED-Lichtmarkisen: Um die perfekte Atmosphäre zu schaffen.Beheizter Pool: Mit neuer Ausstattung und maßgeschneidertem Wasserfall.Garage für 3-4 Autos: Erweitert auf 5 Autos.Neuer Aufzug: Für zusätzlichen Komfort.Voll ausgestatteter Waschraum: Mit Waschmaschine und Trockner in amerikanischer Größe.Verglaste Garagentore: Modern und elegant.Garten und Landschaftsgestaltung: Mit hochwertigem Kunstrasen und automatischem Bewässerungssystem.Details zur Renovierung und Ausstattung:Umfassende Renovierung im Jahr 2019: Haus bis auf die Grundstruktur renoviert.Neue elektrische und sanitäre Systeme: Einschließlich einer neuen Abwasserleitung.Zentralheizung und Klimaanlage: Mit drei unabhängigen Zonen.Zwei Warmwassertanks: Für kontinuierliche Versorgung.Wasserreinigungssystem: Für Trinkwasser von hoher Qualität.Maßgeschneiderte Küche: Mit hochwertigen Geräten und exklusivem Design.Importierte Möbel und Accessoires: Von Spiegeln aus England bis hin zu Küchengriffen aus den USA.Unterhaltungstechnologie: Maßgeschneidertes Heimkino, Soundsysteme und 100-Zoll-Smart-TV.Lage und Möglichkeit:Diese Immobilie ist nicht nur eine ideale Residenz für das ganze Jahr, sondern auch eine ausgezeichnete Investition aufgrund ihres hohen Mietrenditepotentials, dank ihrer Größe, Lage und Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat zugenommen, was das verfügbare Angebot verringert und den Wert der verbleibenden Immobilien erhöht. Diese Bauernhof, mit einer touristischen Lizenz und im Herzen des Dorfes gelegen, ist eine einzigartige und exklusive Gelegenheit....

Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Balkon, Parkett, Aufzug, Bergblick, Stadtblick, Smart-House-System, Parking, Park, In der Nähe von internationalen Schulen, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Mit dem Lkw zugänglich, Neubau, Renoviert, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Bibliothek, Gästewohnungen, Panoramablick, Jacuzzi, Spielzimmer, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sicherheit,

The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.

Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.