Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Investitionsprojekt an der Costa Brava: 9 moderne Villen in Meeresnähe

Es wird ein Investitionsprojekt für den Bau von 9 modernen Villen auf einem 4.308 m² großen Grundstück angeboten, das sich nur 8 Gehminuten vom Meer entfernt befindet. Die Lage ist bei europäischen Käufern aufgrund der Nähe zum Strand, der guten Infrastruktur und des begrenzten Angebots an Neubauten sehr gefragt.

Derzeit wurden bereits 8 Baugenehmigungen erteilt, sodass sofort mit der Umsetzung des Hauptteils des Projekts begonnen werden kann. Die letzte Genehmigung wird in Kürze erwartet, wodurch das Projekt schrittweise ohne Verzögerungen umgesetzt werden kann.

Alle Grundstücke sind eben und baubereit, was die Bauorganisation erleichtert und die Realisierungszeit verkürzt.

Nach aktuellen Markteinschätzungen kann der Verkaufspreis jeder Villa zwischen 1,5 und 1,8 Mio. € liegen, was ein klares und attraktives Finanzmodell für Investoren schafft.

Die Costa Brava gehört zu Regionen mit begrenztem Angebot an modernen Neubauten. Zeitgenössische Villen sind hier selten, während die stabile Nachfrage internationaler Käufer eine hohe Liquidität und gute Verkaufsaussichtengewährleistet.

Dieses Projekt eignet sich für Investoren, die eine sichere Investition in einer prestigeträchtigen Küstenlage mit Wachstumspotenzial suchen.


Eigenschaften

Heizung
Klimaanlage
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Einbauschränke
Stadtblick
Neubau
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Calonge


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REF: 75024