Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend zwischen Platja d"Aro und Sant Antoni de Calonge und liegt nur 500 m vom nächsten Strand entfernt.Die Säulen der Terrasse im ersten Stock sind majestätisch. Die Villa besteht aus drei Etagen, die durch eine große Wendeltreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss betreten wir die Halle, die zum Wohnzimmer und zur offenen Küche führt, mit Blick auf die Veranda, den Garten und den Swimmingpool. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad kann ein Schlafzimmer oder ein Büro sein und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Es gibt auch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Abstellraum. Auf der ersten Etage finden wir das große Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer und Einbauschränken, mit Zugang zur Terrasse und Meerblick. Die anderen drei Schlafzimmer haben en-suite Badezimmer und Einbauschränke. Eines der Schlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse mit Sommerküche und Meerblick. Im Untergeschoss gibt es eine Garage für 3 oder 4 Autos, einen Weinkeller, eine Sauna, ein Fitnessstudio und einen flexiblen Raum, der z.B. als Spielzimmer dienen kann. Die Villa wird mit edlen Materialien konstruiert und erwartet ihre Fertigstellung 2023.Extras: Sonnenkollektoren, Klimaanlage und Heizungskanäle, Alarmanlage, Garage, Swimmingpool, Garten, Sauna, Weinkeller, Fitnessraum, Meerblick, Strandnähe.......
Eigenschaften
Baujahr: 2023
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Modernes Gebäude,
Smart-House-System,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!