Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Gerne bieten wir diese geräumige Villa auf einem schönen großzügigen Grundstück und mitten in der beliebten Gegend von Torre Valentina zum Verkauf an. Der schöne Strand von Torre Valentina ist nur einen Steinwurf entfernt!

Klassifikation:

Erdgeschoß:
Eingang mit einer geräumigen Halle mit Treppe und angrenzend ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank, eine geräumige Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, ein Wohn-Esszimmer mit Schiebetüren zur überdachten Terrasse des schönen Hinterhofs, ein Einzelzimmer oder möglicherweise ein Arbeitszimmer / Büro mit angrenzendem Badezimmer. Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Grill.

Erster Stock:
Geräumiger Flur, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite und begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, zwei helle, geräumige Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein separates modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Keller:
Fitnessraum, eine Eingangshalle mit einem geräumigen Einbauschrank, ein Doppelzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Garage mit Platz für 2 große Autos und viel Platz für die Lagerung. Das Garagentor ist elektrisch. Und um das Ganze abzurunden, bietet der Keller eine separate Innenwohnung, in der Sie Ihre Freunde oder Familie empfangen und sie bleiben lassen können. Es verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Kamin und einer Essküche. Und als i-Tüpfelchen ein Weinkeller, in dem Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Wein herzustellen.

Garten:
Der Garten ist wunderschön um die Villa herum gelegen. Aufgrund seiner Lage gibt es zu jeder Tageszeit Sonne im Garten, durchsetzt mit vielen schattigen Ecken. Der Garten wurde mit großer Sorgfalt angelegt und hat eine Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern, so dass es viel Farbe und Grün im Garten gibt. Im Hinterhof gibt es einen Salzwasserpool mit Wasserfall und einen Whirlpool.

Villa:
Diese einzigartige Gelegenheit ist mit einem eigenen Wasserbecken ausgestattet, alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Diese Villa hat auch eine touristische Lizenz. Es ist eine Perle auf dem aktuellen Wohnungsmarkt!


Eigenschaften

Baujahr: 2006

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Pool
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Balkon
Tiefgarage
Park
Grillplatz
Gästeapartment
Whirlpool
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!


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REF: 73587