Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Dies ist eine schöne Villa mit eigener Einfahrt und Parkplatz vor der Villa hat auch eine Tourist Use Housing Lizenz. Es hat einen spektakulären großen Garten und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Calonge. Nur 8 Autominuten von Sant Antoni de Calonge und seinem schönen Boulevard und den Stränden entfernt. 

Die rustikale Villa hat drei Etagen. 
Im Erdgeschoss befindet sich eine große zentrale Halle mit Zugang zum Wohn- / Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse mit herrlicher Aussicht. 
Von der Halle aus haben Sie auch Zugang zur großen Essküche, die einen Blick auf den Pool und Zugang zur atemberaubenden Terrasse hat. 
Von der großen Halle aus haben Sie auch Zugang zum Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und geräumigen Einbauschränken. Es gibt auch zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 
Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer mit Balkon und Dachboden, der groß genug ist, um ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad zu machen. 
Das Souterrain ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Es verfügt über eine Garage für 4 Autos. Es gibt sogar eine Bodega. Es gibt eine Waschküche mit Bad und einen großen Kleiderschrank.
Das Souterrain verfügt über einen großen Raum mit einer Bar und einem separaten Eingang, wo Sie Partys, Meetings, ein Spielzimmer oder eine Manhöhle abhalten können. Sie können am Kamin sitzen und entspannen.
Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett oder Abstellraum.
Der große Garten verfügt über eine Außenküche mit Grill, einen großen Pool, automatische Bewässerung, die sein Wasser aus 2 Brunnen im Garten bezieht, einen Obstgarten, Obstbäume und einen Hühnerstall.


Diese schöne Villa bietet Ihnen viele Möglichkeiten, das ganze Jahr über zu wohnen, als Ferienhaus mit Teilvermietung oder Ganzjahresmiete. Was immer Sie wollen! Es ist eine ausgezeichnete Investition!


Eigenschaften

Baujahr: 1981

Heizung
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Bergblick
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Grillplatz
Möbliert
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!


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