Damlex Realty

Beeindruckendes, komplett modernisiertes Landhaus mit absoluter Privatsphäre, nicht weit von den Stränden und dem Stadtzentrum von Calonge entfernt

1 200 000 €
Preis
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1778 m2
Grundstücksgrösse
802 m2
Bebaute Fläche
#73647
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Dieses Haus ist möglicherweise Ihr Traumhaus: Es ist einzigartig und perfekt für eine Familie, die mit viel Platz, Privatsphäre, einem riesigen Garten mit Spielplatz, Swimmingpool, 2 Garagen und einem Bereich für Tiere leben möchte. Nur 5 Fahrminuten entfernt von den schönen Stränden von Calonge i Sant Antoni und Palamós.Die komplett modernisierte Villa ist mit hochwertigen Materialien restauriert worden, ausgestattet mit Marmorböden und Umkleideräumen aus wertvollem Holz. Sie bietet Platz für eine Großfamilie und ist ideal für die ganzjährliche Bewohnung oder als Zweitwohnsitz.Diese prächtige Villa befindet sich am Stadtrand von Palamós, 15 Gehminuten von den Stränden von Calonge i Sant Antoni und Palamós gelegen, in einer sehr friedlichen Wohnlage.Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Autos und eine weitere für 4 Autos. Auch gibt es Parkplätze abseits der Straße. Der große flache Garten mit wunderschönem Pool und mehreren Entspannungsbereichen sowie Spielzonen für Kinder lädt zum Verweilen ein.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Neben einem privaten Raum für den Reinigungsservice, der als Büro genutzt werden kann, gibt es ein riesiges Ankleidezimmer und eine Gästetoilette. Außerdem ein großes Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse. Des Weiteren gibt es ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und ein spektakuläres Kino. Auf der ersten Etage befinden sich vier Doppelzimmer, alle geräumig, hell und luftig. Jedes der Zimmer hat ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon mit Meerblick. Es verfügt über einen weiteren Raum, der als Extraraum, Bibliothek oder Ruheraum genutzt werden kann.Ein außergewöhnliches und prächtiges Anwesen, das nach hohem Standard restauriert wurde. Ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz.Das Äußere ist durchdacht gestaltet, sodass jede Ecke optimal genutzt wird. Es hat einen fantastischen Spielpark für Kinder, einen riesigen überdachten Außenbereich für Hunde und/oder andere Tiere. Es verfügt über eine Chill-Out-Zone mit Whirlpool, einen riesigen Swimmingpool, einen wunderschönen Garten... und all das mit absoluter Privatsphäre. Auch zu erwähnen ist, dass das Haus das letzte in der Sackgasse ist und mit Videoüberwachung sowie einer Alarmanlage ausgestattet ist. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die internationale Schule, Geschäfte und die Strände von Calonge i Sant Antoni sowie die Küstenstadt Palamós. Es wird zu einem sehr konkurrenzfähigen Preis verkauft - verpassen Sie daher nicht diese unglaubliche Gelegenheit. Besuchen Sie es und lernen es kennen, Sie werden sich verlieben!...
Eigenschaften
Baujahr: 1984
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Balkon, Marmorboden, Bergblick, In der Nähe von internationalen Schulen, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Renoviert, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Jacuzzi, Spielzimmer, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
12000€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

1 200 000 €
Ref. 73647
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REF: 73647
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