Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Eingebettet in den ruhigen Höhen von St. Antoni de Calonge ist dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ein wahres Juwel. Mit großzügigen 217m² Wohnfläche. Dieses Anwesen bietet atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Palamós und St. Antoni und ist ein Paradies für Naturliebhaber, umgeben von üppigen Wäldern und üppigem Grün. Obwohl es einen idyllischen Rückzugsort bietet, liegt es bequem nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut, wurde dieses Haus im Jahr 2022 einer kompletten Renovierung mit hochwertigen Oberflächen unterzogen. Die Aufteilung ist auf Komfort und Stil ausgelegt, alles auf einer einzigen Etage. Entdecken Sie drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück dieses Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, der sich zu einer 80 m² großen Terrasse öffnet, die sich ideal zum Bewirten oder Genießen der Zeit mit der Familie an Sommerabenden eignet Grill und Whirlpool im Freien. Die 32 m² große Garage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Aber das ist noch nicht alles! Im Untergeschoss befinden sich ein charmanter Weinkeller sowie eine vielseitige Bar und ein Spielzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen, 2.200 m² großen, umzäunten Garten. Bitte beachten Sie, dass Möbel nicht im Verkauf enthalten sind. Mit einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von nur 975 € verspricht diese Immobilie sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch die Möglichkeit für einen beneidenswerten Lebensstil in der Nähe der Stadt und der Strände. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Handeln Sie jetzt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!...
Eigenschaften
Baujahr: 1973
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Meerblick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!