Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Eigentum in Calonge Geräumige Residenz mit 5 Schlafzimmern, Anbau und atemberaubendem Blick auf das berg. Großes Grundstück mit verfügbarem Platz für den Bau eines Pools. Zusätzlicher Parkplatz neben dem Haus. In makellosem Zustand.

Diese Villa wurde 2006 gebaut, befindet sich in erstklassigem Zustand und liegt in Rio de Oro, Calonge, auf einem großzügigen Grundstück. Der Garten, komplett umzäunt, zeigt Plattformen mit Naturstein und verfügt über eine ebene Fläche neben dem Haus, ideal für den Bau eines Pools.

Beim Betreten verbindet ein Eingangsbereich das Wohnzimmer, die Küche, die Schlafzimmer und das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge, mit Zugang zu einer Terrasse, die auch von der Küche aus erreichbar ist.

Die geräumige Küche verfügt über einen Essbereich mit Kamin.

Auf der gleichen Etage gibt es 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und Bad en suite, sowie ein weiteres Badezimmer für die anderen 2 Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss, erreichbar vom Eingangsbereich oder als unabhängige Wohnung über einen externen Eingang, beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Küche bietet Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Grillbereich.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung auf Dieselbasis ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen geschlossenen Parkplatz, und neben dem Haus gibt es einen zusätzlichen Bereich zum Parken eines Autos.

Zusammenfassend bietet diese Villa, in nahezu neuwertigem Zustand, eine großzügige Aufteilung mit einem unabhängigen Anbau im Erdgeschoss, alles zu einem sehr attraktiven Preis.


Eigenschaften

Baujahr: 2006

Heizung
Kamin
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Park
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Büro
Panoramablick
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!


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