Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Dieses spektakuläre Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in der exklusiven Wohngegend Treumal in der wunderschönen Küstenstadt Calonge an der Costa Brava.Eingangs- und Wohnräume- Einladende Eingangshalle mit stilvoller Garderobe und Gäste-WC.- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich.- Einzigartig gestaltete halbovale Veranda für Unterhaltung und Entspannung.- Offene, maßgeschneiderte, hochmoderne italienische Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten.- In der Nähe befindliche Speisekammer und Butlerküche mit viel Stauraum.- Vielseitiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, derzeit als Büro genutzt, mit maßgeschneiderten Bücherregalen und Stauraum mit Zugang zur geräumigen Veranda.- Voll ausgestattete Waschküche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Platz für alle Wäschebedürfnisse.Erste Stock- Große Treppe, die zum Flur im ersten Stock mit großzügigem Stauraum führt.- Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad.- Drei zusätzliche Doppelzimmer, jeweils mit viel Stauraum und eigenem Bad.- Vom Boden bis zur Decke reichende Schiebefenster in allen Schlafzimmern, die auf eine großzügige Terrasse führen.- Außentreppe hinauf zur Dachterrasse mit herrlichem Meerblick.Keller- Flexibler Raum, ideal für ein Heimkino oder Fitnessstudio, komplett mit einer Spiegelwand.- Sauna mit Bad und Umkleidekabinen sowie zusätzlicher Stauraum.- Gästetoilette.Garage- Geräumige Garage für vier Autos mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, zusätzlichem Stauraum und einem Maschinenraum.Besonderheiten und Installationen- Unzerbrechliche Dreifachverglasung mit Hitzeschutz, Sonnenschutz und Schalldämmung.- Luxuriöser Bodenbelag aus Onyxkeramik.- Maßgeschneiderte Möbel und maßgefertigte Türen aus Italien.- Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage.- Aerothermisches Pumpensystem und Solarpanel-Energie.- Wasserenthärtersystem.- Garten mit automatischem Bewässerungssystem.Allgemeine Highlights der Immobilie- Sorgfältiges Design und modernste Annehmlichkeiten.- Das Hotel liegt in einer äußerst begehrten Gegend mit unvergleichlichem Komfort und Zugang zu den besten lokalen Angeboten.- Luxuriöses Wohnen verkörpert, das High-End-Features mit außergewöhnlicher Funktionalität kombiniert....
Eigenschaften
Baujahr: 2024
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Marmorboden,
Modernes Gebäude,
Stadtblick,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Mit dem Lkw zugänglich,
Neubau,
Renoviert,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Spielzimmer,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!