Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Dieses wunderschöne Haus mit einer bebauten Fläche von 192 m² und einer Wohnfläche von 130 m² befindet sich im Dorf Calonge, im Vizcondado de Cabanyes, nur 4 km vom Strand der Costa Brava entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus verfügt über einen Garten von 924 m² mit einem privaten Pool, ideal zum Genießen des schönen Wetters an der Costa Brava.
Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über folgende Annehmlichkeiten:
Zentralheizung mit Heizöl
Klimaanlage
Privater Pool
Garten
Touristische Lizenz
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein komfortables und gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten an einem privilegierten Ort suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zusätzliche Merkmale:
  • Ausrichtung nach Süden, Westen
  • Energieverbrauch: 209 kWh/m² Jahr
  • CO2-Emissionen: 43 kg CO2/m² Jahr.

Eigenschaften

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Park
In der Nähe internationaler Schulen
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!


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REF: 74342