Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Dieses lichtdurchflutete Haus bietet Ihnen einen Ort der Ruhe, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.In der Urbanisation Rio d"Oro gelegen, verfügt diese Villa mit Touristenlizenz über beeindruckende Volumen, die sie zu einer sehr rentablen Investition für Vermietungsprojekte machen.Es gibt nicht weniger als vier große Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Hauptsuite verfügt außerdem über einen großen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer schönen Terrasse, von der aus Sie die umliegende Natur genießen können. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, während sich das letzte Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet.Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle, die auch eine große Einbauküche mit eigenem Essbereich und ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin beherbergt. Diese beiden großen Räume sind auch von außen miteinander verbunden, da sie Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Grill haben, auf der Sie im Sommer im Schatten essen können.Auf derselben Ebene befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, da er Zugang zur Rückseite des Hauses hat und die Wäsche direkt nebenan aufgehängt werden kann. Die letzte Tür führt schließlich zur unteren Ebene, wo sich ein Lagerbereich (der z. B. in einen Fitnessraum oder eine Bar umgewandelt werden kann) und eine beeindruckende Garage befinden. Hier können nicht weniger als vier Fahrzeuge geparkt werden.Der grüne und blühende Außenbereich bietet Ihnen ebenfalls verschiedene Bereiche. Eine dritte Terrasse auf der linken Seite des Hauses, eine Grasfläche auf der rechten Seite und schließlich der wunderschöne Poolbereich an der Vorderseite. Der große Pool (8x4m) ist völlig blickgeschützt, da er weit über dem Straßenniveau liegt.Dank seiner Helligkeit, seiner natürlichen Umgebung, seiner Größe und seiner Touristenlizenz ist dieses Haus eine unvergleichliche Gelegenheit....
Eigenschaften
Baujahr: 2007
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Bergblick,
Barbecue,
Panoramablick,
Weinkeller,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
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