Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Es gibt keine bessere Lage als die dieses schönen Familienhauses aus den 1980er Jahren in Sant Antoni de Calonge, es ist tatsächlich nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, da es direkt am Strand gebaut wurde.Das Haus nutzt das Rauschen der Wellen und die belebende Meeresluft und verfügt über direkten Zugang zum Meeresweg, der zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants usw.) führt. Da es sich jedoch in einer kleinen Einbahnstraße befindet, genießt es auch viel Ruhe und Privatsphäre.Das Haus öffnet sich zu einer Eingangshalle, die sich über die gesamte Ebene erstreckt. Auf der einen Seite finden Sie direkt neben der Küche ein erstes kleines Wohnzimmer mit Meerblick. Die Küche verfügt über einen Nebenraum als Speisekammer sowie ein erstes Gäste-WC in Kontinuität. Der Hauptraum auf dieser Ebene ist jedoch das große Wohn-Esszimmer mit großem Erkerfenster und Blick auf den Strand. Dank seiner Größe, seines funktionalen Kamins und seiner Terrasse werden Sie sowohl Ihre Sommer- als auch Wintertage dort verbringen wollen.Auf der oberen Ebene finden Sie nicht weniger als 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Badewanne, ein kleines Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Meerblick. Daneben befindet sich auch ein Büro, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann sowie ein zweites kleines Wohnzimmer mit völlig freiem Blick auf das Mittelmeer und die Meerespromenade.Im Keller des Hauses finden Sie Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, aber auch einen Waschraum, einen Weinkeller und viel Stauraum.Schließlich verfügt das Haus über ein wunderschönes, flaches Grundstück, auf dem wir uns problemlos ein Schwimmbadprojekt mit Sommerküche vorstellen können, auch wenn Sie nur das Tor öffnen müssen, um Ihre Füße im Sand zu haben....
Eigenschaften
Baujahr: 1982
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Meerblick,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Einbauschränke,
Balkon,
Erste Meereslinie,
Kabinett,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!