Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Diese moderne, neu erbaute Villa befindet sich in idealer Lage, nur 300 Meter von der Küste entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte. Das Haus zeichnet sich durch geräumige, durchdacht gestaltete Innenräume aus, die eine gemütliche und komfortable Atmosphäre schaffen, ohne architektonische Barrieren.Der Hauptwohnbereich verfügt über ein offenes Loft-Design mit großen Fenstern, die Ausblicke in drei Richtungen bieten. In diesem Bereich befinden sich eine moderne Küche mit Kochinsel, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Essbereich. Schiebetüren aus Glas führen auf eine beeindruckende Terrasse, auf der man Mahlzeiten im Freien unter einem überdachten Bereich genießen, im Pool schwimmen, der von einem Bambusdeck umgeben ist, oder sich in der Chill-out-Zone entspannen kann – alles in einer Umgebung voller Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Palamós.Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie insgesamt 3 Badezimmer. Die luxuriöse Hauptsuite befindet sich im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem atemberaubenden Blick auf das Meer.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Autos sowie ein seitlicher Zugang, der es ermöglicht, direkt mit dem Auto bis zur Haustür zu fahren. Hier gibt es auch zusätzlichen Platz zum Parken.Das Haus hat eine Wohnfläche von 350 m² auf einem Grundstück von 1.026 m². Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und Ausführungen gelegt: Das Haus ist mit einem Aerothermie-System und Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage durch Kanäle, doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, Keramikböden im Erdgeschoss und Parkett im Obergeschoss. Die Badezimmer sind mit Mikrozement ausgekleidet und mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein elegantes Haus zu besitzen, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch für den ganzjährigen Aufenthalt....
Eigenschaften
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!