Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Großzügige Villa mit Panoramablick auf das Meer in Torre ValentinaDiese beeindruckende Villa, nur 50 Meter von malerischen Buchten und 250 Meter vom Strand entfernt, bietet Komfort und Privatsphäre in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava. Großzügige Innenräume, Panoramafenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende und luxuriöse Atmosphäre, in der jeder Raum auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist.RaumaufteilungDie Villa steht auf einem 1.980 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 703 m², verteilt auf drei Etagen.ErdgeschossEingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC.Helles Wohnzimmer mit Essbereich und großen Panoramafenstern mit Zugang zum Garten und Terrasse.Moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Mikrowelle und integrierter Kaffeemaschine.Gästezimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Meerblick.Personalbereich: separates Schlafzimmer mit Bad, große Waschküche, Doppelgarage und Technikraum.Erste EtageHauptschlafzimmer mit privatem Wohnbereich, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Arbeitszimmer – alles mit atemberaubendem Meerblick.Drei weitere Schlafzimmer: Zwei teilen sich ein Bad, das dritte ist eine Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.Privates Heimkino für gemütliche Filmabende.KellergeschossSeparater Eingang für mehr Privatsphäre.Fitnessraum mit moderner Ausstattung.Weinkeller für Sammler und Genießer.Sauna mit Duschbereich für erholsame Wellnessmomente.AußenbereichEin gepflegter mediterraner Garten, ein großer Pool und weitläufige Terrassen bieten die perfekte Umgebung für Entspannung und gesellige Treffen.Erstklassige LageSant Antoni de Calonge liegt zwischen Palamós und Platja d’Aro und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen nur 300 Meter von der Villa entfernt.Diese Villa verbindet Privatsphäre, Luxus und Nähe zum Meer – perfekt für einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa Brava....
Eigenschaften
Baujahr: 2007
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Marmorboden,
Parkett,
Aufzug,
Smart-House-System,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sauna,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
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