Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Exklusive Designervilla in Calonge mit Meer- und Bergblick

Wir präsentieren eine einzigartig gestaltete Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Calonge mit spektakulärem Meer- und Bergblick. Das Anwesen liegt auf zwei 6.000 m² großen Grundstücken und bietet eine privilegierte Lage mit maximaler Privatsphäre.


Mit einer bebauten Fläche von 307 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und vereint Eleganz, Komfort und hochwertige Materialien.

Erdgeschoss
Beim Betreten der Villa werden wir von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin führt, in dem man die gemütliche Atmosphäre genießen kann. Daneben befinden sich ein eleganter Speisesaal und eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer großen, verglasten Veranda, die das ganze Jahr über ideal ist, um das natürliche Licht zu nutzen.

Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage, sowie drei komplette Badezimmer.

Untere Etage
Wenn wir die Treppe hinuntergehen, gelangen wir über einen eleganten Flur mit einem Kaskadenbrunnen über Natursteinen in diese Etage.

Hier finden wir zwei geräumige Suiten, jede mit eigenem Ankleidezimmer, Schminktisch, luxuriösem privaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Klimaanlage und privater Terrasse.

Außenbereich
Der Außenbereich der Villa ist eine wahre Oase der Ruhe. Das Anwesen verfügt über einen großen beheizten Pool, umgeben von sorgfältig angelegten Gärten.

Eines der spektakulärsten Details ist der Wasserfall, der neben der Treppe herabstürzt und durch eine Glasscheibe sichtbar ist, sodass Sie die Bewegung des Wassers aus verschiedenen Winkeln des Hauses genießen können.

Darüber hinaus bietet die Villa mehrere Terrassen mit Meerblick, weitläufige Gärten rund um das Haus und eine private Garage.

Zusätzliche Funktionen
Ölheizung
Alarmanlage
Aluminiumschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung

Dieses exklusive Anwesen vereint anspruchsvolles Design mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und ist somit eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava.


Eigenschaften

Baujahr: 1979

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Alarmanlage
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Büro
Panoramablick
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!


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REF: 74897