Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Moderne Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in TreumalEntdecken Sie dieses spektakuläre Luxusanwesen in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Treumal, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden und Buchten der Costa Brava entfernt.Dieses im Jahr 2022 unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaute Haus bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernem Design. Zur Premium-Ausstattung gehören natürlicher Travertinstein, Emperador-Marmor, Parkettböden aus natürlicher Eiche, Cortizo-Fenster, Fußbodenheizung und ein Aerothermiesystem.Wenn Sie durch den wunderschön angelegten Garten eintreten, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit hohen Decken und Marmorwänden begrüßt, die den Ton für den Rest des Hauses angibt. Das große, offene Wohn- und Esszimmer verfügt über einen zentralen Gaskamin mit Eichen- und Marmoroberflächen sowie raumhohe Fenster, die auf eine Panoramaterrasse mit Infinity-Pool und atemberaubendem Meerblick führen.Die Designerküche ist ein Traum für Kochbegeisterte, komplett mit einer zentralen Insel aus schwarzem Granit, hochwertigen Geräten, einem Frühstücksbereich und Zugang zu zwei Terrassen – eine mit einem Essbereich im Freien und die andere mit einem privaten Garten.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine Gästetoilette.Eine markante Treppe mit Stufen aus massiver Eiche führt in die obere Etage, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen, ein Arbeitszimmer (oder zusätzliches Schlafzimmer) und eine majestätische Master-Suite mit Meerblick, einem begehbaren Kleiderschrank, einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Solariumterrasse mit Panoramablick finden.Die untere Ebene der Villa bietet ein komplettes privates Spa mit einem Kaltwasser-Tauchbecken, einer Trockensauna mit Wänden aus Vulkangestein und Olivenholz, einem Kino- und Ruheraum, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einer Garage für vier Fahrzeuge. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Speisekammer und ein zusätzliches Badezimmer.Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht und wunderschön ausgeführt. Mit seiner Südausrichtung, dem Meerblick, der hochwertigen Ausstattung, den Wohnbereichen im Freien und der Nähe zu Playa de Aro ist dies eine wirklich einzigartige Residenz für alle, die Luxus, Komfort und den mediterranen Lebensstil suchen.Extras:- Gebaut Ende 2022- Meerblick- Infinity-Pool- Privater Garten- Fußbodenheizung- Aerothermisches System- Hochwertige Materialien- Gaskamin- Garage für 4 Autos- Weinkeller- Sauna & SpaHeimkinoErdgeschoss- Geräumige Eingangshalle- Wohn-Esszimmer mit Kamin, Meerblick und Zugang zur Veranda, Terrasse und zum Pool- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu zwei Terrassen und einem Sommeressbereich- Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten und zur Terrasse- GästetoiletteErste Etage- Master-Suite mit Meerblick, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen- Büro/Schlafzimmer mit TerrasseUntergeschoss- Wellnessbereich: Trockensauna, Kaltwassertauchbecken und Dusche- Badezimmer- Kino- und Loungebereich- Weinkeller- Abstellraum- Waschküche- Garage für vier Autos und Speisekammer...
Eigenschaften
Baujahr: Construido a finales de 2022
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Tennisplatz,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Renoviert,
Zum Renovieren,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Bibliothek,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sauna,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!