Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 2016 liegt im exklusiven Mas Pallí Viertel von Calonge i Sant Antoni. Mit etwa 320 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, verbunden durch eine elegante Innentreppe (mit Vorbereitung für einen Aufzug), verfügt das Anwesen über Energieklasse A und bietet nachhaltigen Komfort zu jeder Jahreszeit.Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit zwei Zonen und Panoramafenstern. Ebenfalls dort: eine hochwertige separate Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad — ideal für Gäste oder ältere Familienmitglieder.Das Obergeschoss beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer sowie eine flexible Lese- oder Arbeitszone, die als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss liegt ein geräumiger, multifunktionaler Bereich – perfekt geeignet für Kino, Fitness oder Familien-Lounge – sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ideal für Gäste oder Personal.Die weitläufige Grundstücksfläche von fast 3.000 m² umfasst einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, privaten Pool, Lounge-Terrassen und BBQ-Bereich. Automatische Bewässerung gewährleistet ganzjährig gleichbleibende Schönheit. Garage und zusätzliche Parkplätze sind vorhanden.Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale umfassen Marmorfußboden, hochsichere Fenster mit elektrischen Rollläden, Pellet-Heizung sowie Vorrüstung für einen Aufzug. Nur wenige Minuten entfernt liegt das pulsierende Zentrum von Platja d’Aro – Strände, Boutiquen, Restaurants – während diese Villa als Rückzugsort voller Ruhe, architektonischer Raffinesse und nachhaltigem Lebensstil dient....
Eigenschaften
Baujahr: 2016
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Portier,
Aufzug,
Bergblick,
Smart-House-System,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Bibliothek,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
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