Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Wir präsentieren Ihnen diese elegante Villa mit Touristenlizenz, gelegen in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Calonge, nur 5 Autominuten von den Stränden von Platja d’Aro und Sant Antoni de Calonge entfernt. Die erhöhte Lage bietet absolute Privatsphäre, unverbaute Panoramablicke und die perfekte Umgebung für das Leben an der Costa Brava.Auf einem Grundstück von 1 103 m² bietet die Villa 271 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche mit Zugang nach draußen, zwei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Bad. Im Obergeschoss erwartet Sie die Mastersuite mit eigenem Bad und exklusiver Terrasse.Ein separates Nebengebäude mit zwei Zimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gästeapartment, Büro, Fitnessraum oder Kreativatelier.Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: gepflegter Garten, Chill-out-Bereich, Grill mit Sommerbar und privater Pool inmitten von Grün. Ein Carport und eine offene Garage mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab.Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Investition....
Eigenschaften
Baujahr: 1995
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
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