Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Diese exklusive Villa mit 290 m² Wohnfläche auf einem 919 m² großen Grundstück wurde 2023 komplett renoviert und vereint Eleganz, Komfort und mediterranen Charme. Der gepflegte Garten mit großem Pool bildet das Herzstück für das Leben im Freien. Voll möbliert und bezugsfertig, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen.Im Hauptgeschoss: ein heller Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, offene Küche mit Kochinsel, eine 30 m² große Mastersuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, Fitnessbereich und Gäste-WC.Im Untergeschoss: eine weitere große Suite mit Bad und überdachter Terrasse, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschküche, Abstellraum und Sommerküche mit Zugang zur überdachten Außenterrasse.Hochwertige Ausstattung: Microzementboden, LED-Beleuchtung und geschmackvolles Design. Im Garten befindet sich ein Tauchbecken für Kältebäder – ideal für Sportler.Eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Villa in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu erwerben....
Eigenschaften
Baujahr: 1979
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
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