Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Dieses vollständig renovierte Haus mit 192 m² befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Vizcondado de Cabanyes in Calonge, nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2021 verleiht der Immobilie eine zeitgemäße, warme und harmonische Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn-Essbereich mit Kamin — ein zentraler Raum, ideal für das tägliche Leben. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zudem gibt es auf dieser Ebene einen vielseitigen Raum (Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.Im Obergeschoss liegen drei großzügige Doppelschlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf die Berge. Alle Räume sind auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet.Der Außenbereich umfasst ein 924 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und privatem Pool — perfekt, um das mediterrane Klima fast das ganze Jahr über zu genießen.Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlage und eine touristische Lizenz, wodurch es sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als rentable Investition eignet.Eine hervorragende Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung....
Eigenschaften
Baujahr: 1989
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Portier,
Bergblick,
Park,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
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