Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Diese elegante Residenz aus dem Jahr 2006 befindet sich in erhöhter Lage und bietet absolute Privatsphäre sowie beeindruckende, freie Ausblicke. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als renditestarke Investition dank gültiger Touristenlizenz.Das Anwesen liegt auf einem 871 m² großen Grundstück und verfügt über 383 m² bebaute Fläche, davon 315 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet. Das Haus wird unmöbliert angeboten.HauptgeschossGroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage, direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Die separate Küche ist geräumig und praktisch gestaltet und verfügt über einen Frühstücksbereich. Zusätzlich gibt es ein flexibel nutzbares Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.ObergeschossDer Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Master-Suite bietet einen Ankleidebereich, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick.AußenbereicheEin privater Pool mit den Maßen 8 x 4 Meter fügt sich harmonisch in den Garten ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine geschlossene Garage mit 100 m² Fläche für bis zu drei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava mit hervorragendem Wohn- und Investitionspotenzial....
Eigenschaften
Baujahr: 2006
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Einbauschränke,
Balkon,
Gemeinschaftspool,
Bergblick,
Stadtblick,
Smart-House-System,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Zum Renovieren,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
DETAILSUCHE
