Costa Brava - Llafranc
In einer exklusiven Wohnanlage mit Concierge, Pool, Tennisplatz und Gärten gelegen, nur fünf Minuten zu Fuß zum Strand, Restaurants und Jachthafen von Llafranc. Modernisiert im mediterranen Stil, bietet das Haus verteilt über drei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Eingangsebene empfängt Sie mit einer Diele, einem hellen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse und privatem Garten. Außerdem bietet sie eine komplett ausgestattete Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Innenhof.
Im 1. Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, sowie ein Familienbad. Das Dachgeschoss ist eine großzügige Mastersuite mit eigenem Bad, Ankleide und Panorama-Terrasse mit Meerblick — eine private Oase.
Draußen locken der Garten und mehrere Terrassen für Entspannung, Sonnenbaden und Meeresblicke. Ein Tiefgaragenplatz für zwei Autos und ein Abstellraum sind inklusive. Technische Ausstattung: Gasheizung, Holzoptik-Fliesen, Holzfenster mit Klappläden.
Baujahr: 1988
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Llafranc
The town of Llafranc is located in one of the most scenic stretches of the Costa Brava. Facing a crescent-shaped bay and dotted with traditional white-washed buildings, Llafranc's natural beauty has attracted well-known artists from all over the world, including Ernest Hemingway and Salvador Dali.
The town is approximately 80 miles north of Barcelona and 85 miles or a 1.5 hour drive from Barcelona Airport, which can be directly accessed via a major motorway. The nearest international airport is Girona Airport, located 30 miles away from Llafranc.
Llafranc's biggest appeal lies in its calm and relaxing environment. This is a small town where everything you may need is within walking distance or a short and stress-free drive away, so it is hardly surprising to find that many of the town's residents have relocated here or invested in a holiday home in to enjoy Llafranc's peaceful environment to the fullest.
Llafranc truly epitomises the best features of Spain's renowned Costa Brava. The area is a natural playground for anyone who enjoys all kinds of outdoor pursuits, from diving and yatching to camping and hiking, and is home to a fantastic selection of properties to suit both holidaymakers and those wanting to live here year round.
