Costa Brava - Llafranc
Einmalige Gelegenheit — Luxuriöse Einfamilienvilla nahe Llafranc
Repräsentative freistehende Villa mit sieben Schlafzimmern, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten vom Strand und Zentrum Llafranc entfernt. Großes, komplett privates Grundstück von 1.825 m², spektakulärer Meerblick und Südost-Ausrichtung. Drei Ebenen, verbunden durch Aufzug, vereinen Eleganz und Funktionalität.
Im Hauptgeschoss: großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Grillplatz, Garten und Salzwasserpool; separate Küche; Gäste-WC; Master-Suite mit eigenem Bad und Gartenzugang. Oben: vier Schlafzimmer — drei En-Suites mit Terrassen und Meerblick, zwei weitere mit gemeinsamer eleganter Badlösung. Im Untergeschoss: Garage für 1–2 Autos, Personalwohnung, Waschküche, Technikraum, zahlreiche Außenstellplätze.
Luxuriöse Ausstattung — ideal für ganzjähriges Wohnen. Großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial steigert den Wert. Seltene Möglichkeit für ein privates Luxusdomizil an der Costa Brava. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baujahr: 2006
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Llafranc
The town of Llafranc is located in one of the most scenic stretches of the Costa Brava. Facing a crescent-shaped bay and dotted with traditional white-washed buildings, Llafranc's natural beauty has attracted well-known artists from all over the world, including Ernest Hemingway and Salvador Dali.
The town is approximately 80 miles north of Barcelona and 85 miles or a 1.5 hour drive from Barcelona Airport, which can be directly accessed via a major motorway. The nearest international airport is Girona Airport, located 30 miles away from Llafranc.
Llafranc's biggest appeal lies in its calm and relaxing environment. This is a small town where everything you may need is within walking distance or a short and stress-free drive away, so it is hardly surprising to find that many of the town's residents have relocated here or invested in a holiday home in to enjoy Llafranc's peaceful environment to the fullest.
Llafranc truly epitomises the best features of Spain's renowned Costa Brava. The area is a natural playground for anyone who enjoys all kinds of outdoor pursuits, from diving and yatching to camping and hiking, and is home to a fantastic selection of properties to suit both holidaymakers and those wanting to live here year round.
