Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Charmante Villa in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Lloret de Mar, berühmt für ihren spektakulären Panoramablick und die Küste. Dieses exklusive und luxuriöse Haus verfügt über großzügige Räume voller Licht.

Im Obergeschoss gibt es einen gemütlichen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern und durch Säulenbögen mit dem geräumigen Esszimmer verbunden, von dem aus man Zugang zur großen Terrasse und zum schönen Garten hat.
Die geräumige und voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang sowohl zum Esszimmer als auch zur Außenterrasse.
In einem anderen Flügel dieser Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 prächtige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und einer großen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick.
Vollständig möbliertes Büro, das sich auf derselben Ebene befindet.
Keller ausgestattet mit einem riesigen Lagerraum und besonders geräumigen Räumen, die Sie als Fitnessstudio nutzen können
Außerdem gibt es 2 Gästetoiletten, Gaszentralheizung, Klimaanlage und eine durch eine Mauer getrennte Garage für 2 Autos.
Ein großer, gepflegter Garten umgibt das Haus mit einem Swimmingpool und einer schönen Ruhezone mit Engelsbrunnen, die eine herrliche Aussicht bietet.


Eigenschaften

Baujahr: 1989

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Gasheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Parkett
Bergblick
Stadtblick
Tiefgarage
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Panoramablick
Whirlpool
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.


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REF: 74037