Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Cala Canyelles, Lloret de Mar! Diese spektakuläre Residenz, nur 5 Minuten vom Strand Cala Canyelles entfernt, bietet Exklusivität, Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge.

Hauptmerkmale

  • Grundstück: 450 m²
  • Wohnfläche: 245 m² auf drei Etagen
  • Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer, darunter eine Suite mit Ankleideraum
  • Badezimmer: 3 voll ausgestattete Badezimmer

Hauptetage:

  • Helles Wohn-Esszimmer mit beeindruckender Aussicht
  • Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse
  • Doppelzimmer und Gästebad

Zweite Etage:

  • Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer
  • Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum

Außenbereich:

  • Pool, umgeben von einem schönen Garten
  • Grillplatz für Entspannung und Unterhaltung

Garage:

  • Platz für drei Fahrzeuge

Baujahr: 2008, mit hochwertigen Materialien.

Genießen Sie Luxus, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Immobilie.


Eigenschaften

Baujahr: 2008

Klimaanlage
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Modernistisches Gebäude
Bergblick
Park
In der Nähe internationaler Schulen
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Möbliert
Panoramablick
Spielzimmer
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.


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REF: 74569