Damlex Realty

Rustikaler Charme mit modernem Komfort und atemberaubender Aussicht

285 000
257 000 €
Preis
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
417 m2
Grundstücksgrösse
156 m2
Bebaute Fläche
#74666
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Dieses charmante Haus im rustikalen Stil wurde vor zwei Jahren sorgfältig renoviert, wobei sein traditioneller Charakter erhalten blieb und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten geboten werden. Die Steinfassade verleiht nicht nur Charme, sondern reduziert auch den Wartungsaufwand.Die Küche, mit ihren weißen Möbeln, bringt einen Hauch von Helligkeit und schafft eine angenehme und funktionale Atmosphäre.Das Wohn-Esszimmer, das etwa 25 m² groß ist, ist geräumig und gemütlich, mit einem Kamin, der perfekt für den Winter geeignet ist. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der als kleine Bibliothek, Büro oder Esszimmer genutzt werden kann, ebenfalls mit Kamin, was eine vielseitige und komfortable Umgebung schafft.Das Haus verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit direktem Blick auf den Pool. Alle Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, um den Raum und die Aufbewahrung zu optimieren. Das Badezimmer ist geräumig und modern, mit einer begehbaren Dusche und WC.Außen kann man das ganze Haus umrunden, und es gibt einen Waschbereich mit einer Dieselheizung, die letztes Jahr ersetzt wurde. Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück, das ideal für einen kleinen Gemüsegarten ist.Die überdachte Terrasse ist ideal, um das ganze Jahr über im Freien zu entspannen, mit einem Grillplatz und genügend Raum, um mit der Familie zu essen oder sich zu erholen. Der Poolbereich mit Sprungbrett und Pergola ist perfekt für sonnige Tage.Auf Straßenniveau bietet eine Garage Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum für Brennholz oder andere Dinge. Die Blumenbeete und Sträucher rund um das Haus verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme.Von den Terrassen aus hat man einen weiten Blick auf die grünen Berge, die eine ruhige und natürliche Umgebung bieten, die zur Entspannung einlädt....
Eigenschaften
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Dieselheizung, Wäscherei, Einbauschränke, Balkon, Bergblick, Renoviert, Chill-out zone, Barbecue,
Steuern und Kosten
IBI
500€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

285 000
257 000 €
Ref. 74666
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REF: 74666
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