Damlex Realty

Atemberaubendes Herrenhaus am Meer

12 500 000 €
Preis
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
5374 m2
Grundstücksgrösse
1100 m2
Bebaute Fläche
#74797
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Herrenhaus am wunderschönen Strand von Cala Trons, einer malerischen Bucht in der privaten Urbanisation Montgoda, zwischen Lloret de Mar und Tossa de Mar, nur 60 km von Barcelona entfernt. Die Unterkunft liegt nur 20 Meter vom Küstenweg und dem Strand entfernt. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen 5.474 m² großen Garten und besteht aus einem Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, zwei weiteren Personalhäusern und einer Holzhütte, jeweils mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es gibt auch eine Garage mit Platz für 4-5 Fahrzeuge. Das Haupthaus mit ca. 700 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, die durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss finden wir einen Flur, ein Gästebad, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Zimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, eine voll ausgestattete amerikanische Luxusküche, ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und einem Kinoraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer im Suite-Stil mit Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick sowie ein Ruhebereich. Der Keller bietet einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen Keller, Abstellraum, Maschinenraum und mehr. Der weitläufige Garten beherbergt einen Natursteinpool, einen Grillplatz mit Sommerküche und Pergola, einen Ruhebereich und mehrere Obstbäume. Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zum Küstenweg und zum Strand von Cala Trons. Derzeit befindet sich die Villa in der letzten Bauphase und wird komplett fertiggestellt und mit Materialien höchster Qualität geliefert. Extras: Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, Spielplatz, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Spa mit Sauna und Fitnessraum, Maschinenraum, Abstellraum, Weinkeller und Außenküche mit Verbindung zum Poolbereich, unter anderem.Beleuchtung von Davide GroppiKlempnerarbeiten aus BurlingtonVaillant-Kessel und Grundfos-PumpensystemeHörmann – portails automatiques...
Eigenschaften
Baujahr: 2025
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Gasheizung, Wäscherei, Fitnessstudio, Signalisierung, Hohe Decken, Balkon, Marmorboden, Parkett, Smart-House-System, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Erste Meereslinie, Gästewohnungen, Panoramablick, Jacuzzi, Spielzimmer, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sauna, Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

12 500 000 €
Ref. 74797
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REF: 74797
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